איך למחזר משכנתא בחמישה צעדים פשוטים

אתם משלמים יותר מדי על המשכנתא שלכם? גם אם לקחתם את ההלוואה רק לפני כמה שנים, סביר להניח שהתנאים בשוק השתנו ואתם יכולים להשיג עסקה יותר טובה. אבל איך עושים את זה בלי לסבך את החיים ולבזבז זמן יקר? הנה מדריך קצר ופרקטי שיעזור לכם למחזר את המשכנתא שלכם בקלות ובמהירות: 

צעד 1: בדיקת כדאיות לפני שאתם מתחילים בכלל את התהליך, חשוב לבדוק אם מיחזור משכנתא באמת משתלם במקרה שלכם. לא תמיד זה יהיה המצב. אנו ממליצים להתייעץ עם יועץ משכנתאות מנוסה כמונו שיעשה אתכם סימולציה של החיסכון הפוטנציאלי, תוך שהוא לוקח בחשבון גם את העלויות של התהליך עצמו (עמלות, דמי פתיחת תיק וכו'). רק אם התחזית מראה הוזלה משמעותית של ההחזר החודשי או קיצור של תקופת ההלוואה - נמשיך הלאה. 

צעד 2: איסוף מסמכים ומידע כדי שנוכל להתחיל להתמקח עם הבנקים בשמכם, אנו צריכים לקבל מכם כמה פרטים חשובים: - פירוט של המשכנתא הנוכחית (יתרה, ריביות, מסלולים) - נסח טאבו עדכני של הנכס - תלושי משכורת של שלושת החודשים האחרונים - דפי חשבון בנק לשלושת החודשים האחרונים נסו להשיג את כל המסמכים האלה כבר בהתחלה, כי זה יקצר משמעותית את התהליך בהמשך.

 צעד 3: תיאום ציפיות לפני שנתחיל לעבוד, חשוב שנשב יחד (בזום או פגישה פרונטלית) כדי לגבש ביחד את הציפיות וההעדפות שלכם. כמה אתם רוצים להוריד מההחזר החודשי? מה אתם מוכנים לשלם על התהליך עצמו כדי שעדיין ישתלם לכם? האם אתם מעדיפים ריבית קבועה או משתנה? ככל שנדע יותר טוב מה הכי חשוב לכם - ככה נוכל להשיג לכם את התנאים המדויקים שיתאימו לכם. 

צעד 4: משא ומתן מול הבנקים כשאנו מתחילים לעבוד, אנו בעצם עושים עבורכם את כל העבודה השחורה והלא נעימה של המשא ומתן. במקום שתצטרכו להתקשר בעצמכם לכמה בנקים, לנהל תקשורת במיילים, להשוות בין הצעות בנקים - אנו עושים את זה בשבילכם. אנו יודעים בדיוק איזו ריבית להציע לאיזה בנק בהתאם ליתרה שלכם, ואנו גם מנהלים מו"מ אחד מול השני כדי שתקבלו את ההצעה הטובה ביותר שהבנק יכול לתת. אין לכם מושג כמה כסף הידע המצטבר שלנו יכול לחסוך לכם! 

צעד 5: סגירת העסקה אחרי שמצאנו יחד את ההצעה המנצחת, אני אלווה אתכם בסגירת החוזה מול הבנק ובביצוע ההעברה בפועל. אני אהיה שם בשבילכם לאורך כל התהליך כדי לוודא שאין פתאום עמלות או תנאים מוזרים שצצים משום מקום, ושבאמת הגעתם לתוצאה הטובה ביותר שיכולתם להשיג. וזהו, אתם יכולים לנשום לרווחה ולחגוג! 

מעכשיו ההחזר החודשי שלכם יהיה נמוך יותר (או שתשלמו פחות זמן על הדירה), ואתם יכולים להשתמש בהפרש הזה כדי לחסוך, להשקיע, לפנק את עצמכם או סתם ליהנות מהחיים בלי לחץ פיננסי. ותחשבו איזה כיף זה יהיה להגיד שעשיתם את זה - שלקחתם אחריות ויוזמה ועשיתם מהלך חכם עם הכסף שלכם! אנו יודעים שאולי הרעיון של מיחזור משכנתא נשמע לכם כמו משהו מסובך ומלחיץ, אבל זה בדיוק בשביל זה אנו כאן - כדי להפוך את המסובך לפשוט, ולהוביל אתכם לתוצאות בלי שתצטרכו להתאמץ יותר מדי. אם אתם מרגישים שמגיע לכם לשפר את העסקה שלכם ולשלם פחות על הדירה שלכם, תנו לנו צלצול ב-058-4877148 או שלחו לי בוואטסאפ. אנו נשמח להיפגש אתכם (גם אונליין) ולראות איך אנו יכולים לעזור. לא משנה באיזה שלב של המשכנתא אתם נמצאים - אף פעם לא מאוחר להתחיל לחסוך! אז מה אתם אומרים - אולי הגיע הזמן שתוציאו את המשכנתא שלכם ממצב סטנד-ביי ותביאו אותה קדימה? דברו איתנו, ואנו נגלה לכם איך אפשר לעשות את זה בכיף, בשליטה מלאה, ועם שקט נפשי. בואו נצא לדרך! 

חץ משכנתאות ופיננסים